به گزارش دیباچه، «گراند هتل» قزوین، یکی
از نمونه‌های هتل به شیوه مدرن و اروپایی در سال‌های پایانی دوره قاجاری و به مساحت
سه هزار متر مربع ساخته شده است، اما متأسفانه این بنا امروز در وضعیت مناسبی نیست
و نیاز به رسیدگی فوری دارد.
به همین دلیل به گفته علی کاظمی، معاون
سرمایه‌گذاری و اقتصادی صندوق احیاء و بهره‌برداری از آثار تاریخی در شهریور ماه امسال،
«آگهی مزایده نخستین هتل ایران برای اولین‌بار اسفند سال گذشته و براساس برنامه‌ریزی‌های
انجام شده منتشر و برنده‌اش نیز در کمیته فنی ارزیابی مشخص و به سرمایه‌گذار آن نیز
ابلاغ شد، اما متاسفانه آن سرمایه‌گذار نتوانست تضامین مالی برای واگذاری این بنا را
ارائه کند، به همین دلیل به زودی مزایده‌ای جدید برای نخستین هتل ایران برگزار می‌شود.»
اما حالا براساس اعلام صندوق احیا و بهره‌برداری
از آثار تاریخی، بهره‌بردارِ «گراند هتل» قزوین به عنوان قدیمی‌ترین هتل ایران تا حدود
زیادی مشخص شده و توانسته مزایده واگذاری این عمارت تاریخی را به نفع خود به پایان
برساند.
«گراند هتل» قزوین که برنده مزایده‌ی آن «شرکت سرمایه‌گذاری
میراث فرهنگی و گردشگری ایران» معرفی شد، یکی از ۱۱ بنای
تاریخی قرار گرفته در پاکت‌های (ج) این مزایده بوده است، که براساس اعلام صندوق احیا،
«برنده مزایده بعد از گذراندن مراحل قانونی و تائید صلاحیت فنی می‌تواند بناهای تاریخی
خود را برای شروع عملیات مرمت و احیاء در اختیار بگیرد.»
به گفته کاظمی در شهریور امسال، به دنبال
ناموفق بودن سرمایه‌گذار نخست مزایده‌ی این بنای تاریخی در اسفند سال گذشته که از تامین
اعتبار کل پروژه که مبلغ ۹ میلیارد
تومان برآورد مرمتی شده بود، عاجز بود و نتوانست تضامن‌های مالی را ارائه دهد، ضمانت‌نامه
اوضبط شد، شرایط برای برگزاری مزایده جدید به گونه‌ای دیگر بود.
براین اساس با توجه به موقعیت قرارگیری
«گراند هتل» در قزوین و شرایط خودِ بنا و بناهای الحاقی آن، با اداره کل استان قزوین
هماهنگ شد تا نخست با سرمایه‌گذاران علاقمند به سرمایه‌گذاری در مرمت این هتل مذاکرات
اولیه انجام شود، چگونگی تصمیم‌گیری برای اقدامات بعدی جلسات مورد نیاز برگزار شود
و در زمینه‌های مختلف از جمله انجام مرمت‌ها با سرمایه‌گذار به تفاهم برسیم و پس از
بسته شدن این موارد، مزایده اعلام و برنده آن نیز مشخص شود.
معاون سرمایه‌گذاری و اقتصادی صندوق احیاء
و بهره‌برداری از آثار تاریخی در آن زمان اعلام کرده بود؛ «بنای الحاقی قرار گرفته
در ضلع شمالی «گراند هتل» قزوین که دوره‌ی آن متاخر به عنوان یک موضوع جدی در بحث توجیه
اقتصادی «گراند هتل» مطرح است، اگر اجازه تخریب و بازسازی آن بنا داده شود، بحث اقامتی
و پذیرایی بودن این بنای تاریخی دارای توجیه اقتصادی بالایی است و قطعا در جذب سرمایه‌گذار
اهمیت دارد، اما اگر آن اجازه داده نشود، شاید توجیه اقتصادی بالایی نداشته باشد، به
همین دلیل با هماهنگی استان قرار بر برگزاری جلساتی با حضور سرمایه‌گذار حتی قبل از
اعلامِ مزایده شده است.»
از سوی دیگر درباره‌ی احتمالاتی که در زمینه
وجود آثار زیرسطحی در محوطه‌ی «گراندهتل» و برنامه ریزی برای مطالعه باستان‌شناسی قبل
از انجام هر نوع عملیات مرمت و واگذاری به سرمایه‌گذار خصوصی مطرح شده بود، نیز از
سوی کاظمی این توضیح مطرح شد که «یکی از دلایل برگزاری جلسه قبل از اعلام هر نوع مزایده‌ای
برای این بنای تاریخی، بررسی همین وضعیت است چون احتمال وجود مواد فرهنگی در محوطه
"گراند هتل" وجود دارد.»
حال براساس این پاسخ‌ها باید دید با مشخص
شدن قطعی بهره‌بردار نخستین هتل ایران که رئیس سابق سازمان میراث‌فرهنگی و گردشگری
نیز نسبت به آن توجه نشان داده بود، چه میزان از این نیازها در نخستین هتل ایران برطرف
می‌شود؟
